台南高鐵電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬
- 參考單價：43.34 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
歸仁七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳展大展
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.67 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：14.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新穎住宅、重視子女教育資源以及需要大空間的家庭來說，是一筆值得考慮的自住選項。主要理由在於其四房格局非常實用，且屋齡極新能提供較佳的居住品質；加上鄰近的沙崙學區與科技重鎮發展潛力，有助於長期生活安定與資產保值。
然而，購屋者需審慎評估「第 2 樓」可能帶來的採光、隱私及通風影響，並確認此價位是否符合未來轉手市場的預期流動性。若您預算充足且偏好低樓層帶來的便利性（如出入安全、長輩移動），同時看重學區資源，則建議優先看屋體驗；若對採光要求極高或偏向短期投資獲利，則需再衡量同社區高樓層的價格差異。
問與答
台南大樓專家
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吳則翰(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0979-393958
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大家房屋 台南忠孝復興 加盟店
經紀業名稱: 禾彬不動產有限公司
證號: (111)登字第430702號
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台南大樓專家 吳則翰 0923280382
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