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17賞屋-大樹行政中心-高屏溪-超大地坪透天-可停四台車 高
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1798 萬
1680 萬 - 參考單價：28.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
中興南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：59.278 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：47.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎確認 legality 與風險
此物件在價格與實用空間上具有顯著優勢。總價 1680 萬元、單價約 28 萬/坪，在高雄市大樹區屬於可接受的價位，且擁有高達 114 坪的實際使用面積與四車位的停車優勢，非常適合對空間需求大、或有孝親房需求的家庭。同時，鄰近夜市與市場的生活機能成熟，一樓亦具商用潛力。
然而，主要風險在於「增建合法性」。由於標榜「4 樓增建」，該部分在法律上可能存在瑕疵，這會直接影響銀行的貸款成數，並帶來日後被拆除的潛在威脅。此外，因鄰近河流，建議購屋前務必查閱官方水患資料或詢問鄰居關於淹水紀錄。若經專業查驗確認無重大法律爭議，且您能接受偏遠區通勤時間，此物件是一筆高性價比的資產。建議簽約前請律師或專業人員協助釐清增建結構與產權狀況。
問與答
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暱稱：藍意晴 17賞屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-879888
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經紀業名稱: 雄赫不動產
證號: (108)登字第356032號
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