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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.93 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.6 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：3.43 坪
- 土地面積：7.3 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議慎重考慮，需進一步確認資訊
此物件本身具備不錯的自住條件，特別是屋齡新、格局方正且位於學區範圍，非常適合有子女就學需求的家庭。然而，物件標題與實際資料存在顯著矛盾（標題強調草屯別墅，實際為南投市集合住宅），這在購屋過程中屬於重大警訊。若您考慮購買，務必確認以下三點：
- 產權確認：請確認該筆土地與建物產權登記，確認是否確實為「集合住宅」，而非標題誤植造成的誤導。
- 頂樓勘驗：針對頂樓漏水、隔熱及水壓狀況，建議選在雨天或傍晚再次勘查，或要求查看公共基金使用紀錄。
- 價格比對：確認 26.93 萬單價是否已包含車位，以及周邊同級新成屋的成交價，確認此價格是否具備競爭力。
若上述疑點能獲得合理釐清，此物件是一筆高性價比的自住房產；若資訊無法對照，則建議避開風險，轉尋資訊透明之標的。
問與答
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暱稱：王振暉
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房仲電話：0983-999299
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經紀業名稱: 幸福加地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459648號
草屯別墅透天,王振暉,0983999299
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