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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：10.55 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
卓蘭鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55 坪
- 土地面積：22 坪
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議看法：值得列入考慮，但需落實查驗
這件物件對於預算有限但追求空間與生活機能的自購者來說，是一個不錯的切入點。總價 580 萬包含車位與 3 房格局，在卓蘭地區具相當的競爭力，且周邊就學、購物便利性佳，能迅速滿足入住需求。
然而，核心風險在於屋齡與產權狀態。40 年屋齡雖非無法居住，但建議買家在簽約前務必聘請專業技師進行水電與結構檢測，並確認「無保存登記」的具體法律含義（確認產權完整性與貸款資格）。若能確認結構安全且銀行核貸無礙，此物件適合長期持有自住，並可透過後續適當的室內翻修來提升居住價值。建議優先將資金保留一部分作為後續可能的修繕預備金。
問與答
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