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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大湖國小、內湖國中
鄰近公園：親水生態公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運大
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大湖國小、內湖國中
鄰近公園：親水生態公園
生活機能：湖光市場
附近交通：捷運大
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「老舊電梯宅替代方案」，適合特定需求的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需做好心理建設與預算規劃。
主要理由如下： 首先，若您家庭成員中有長輩同住，或是預算有限但強烈希望進入內湖區的學區，此物件的高坪效配置（三房兩廳）與鄰近公園的優質環境具有相當吸引力。1800 萬的總價在內湖市場中屬於入門級別，具有切入該區域的門檻優勢。
然而，您必須正視其老化問題。42 年的屋齡代表您買房後極有可能需要編列一筆不小的整修預備金，且因無電梯與單一衛浴，對於家庭長期居住舒適度與未來資產轉手的流動性皆有限制。若您能接受老屋翻新的過程，並評估銀行貸款的難度與資金規劃，這是一個以較低成本獲取內湖生活圈的可行選項。
問與答
內湖捷運大樓
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張志翔(仲介，收取服務費)
暱稱：張志翔
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房仲電話：0927-970840
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經紀業名稱: 聖皇不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第292295
內湖捷運大樓 張志翔 0927970840
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