宜蘭農舍農地
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礁溪三民時尚典藏電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：36.26 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
柴圍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：82.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.2 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 土地面積：248.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：礁溪國小、礁溪國中
鄰近公園：礁溪溫泉公園、二龍之心親子公園、湯圍溝溫泉公園
生活機能：礁溪公有零售市場
附近交通：礁溪轉運站、礁溪火車站、
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：礁溪國小、礁溪國中
鄰近公園：礁溪溫泉公園、二龍之心親子公園、湯圍溝溫泉公園
生活機能：礁溪公有零售市場
附近交通：礁溪轉運站、礁溪火車站、
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：符合條件者可積極考慮
此物件對於符合「農民身分」且尋求高品質生活環境的購屋者而言，是一筆值得收藏的資產。
主要理由如下：
- 產品力強：在農舍市場中，擁有電梯、良好採光且格局完善（5 衛）的新成屋非常罕見，居住舒適度遠勝傳統老舊農舍。
- 地段優勢：位於礁溪核心生活圈，兼具溫泉資源與交通便利性，非常適合追求生活品質的自住族群。
- 風險提示：由於產權為農舍，購屋前務必確認自身是否符合購買資格，並充分評估未來轉手難度與持有成本。若僅為了投資或無法確定持有意願，建議謹慎評估流動性風險。
總體而言，若是為了自住或長期持有意願，此物件在設計與地段上的優勢使其具備很高的購入價值。
問與答
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李浴彬/遠淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：李浴彬/遠淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-861332
訂閱：0 (加入)
北宜不動產 直營店
經紀業名稱: 北宜不動產仲介有限公司
證號: (108)登字第351952號
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