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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
738 萬 - 參考單價：28.81 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新悅城凱旋區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.76 坪
- 土地面積：2.18 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 26樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1626 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1626 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：全聯超市
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新婚小家庭或小資首購族而言，具備相當的購買價值。主要優點在於其位於安平熱門生活圈，屋齡新且擁有 24 小時管理，能提供高安全感與便利的生活環境。總價 738 萬的門檻相對合理，且鄰近學校與超市，居住便利性極高。
然而，購屋者需正視無車位與單衛的硬體限制。若未來家庭人口結構有增加計畫，或對停車便利性要求極高，此物件可能會有適應上的挑戰。綜合評估，若您能接受停車需另行解決，且以長期自住或穩定收租為目的，此物件值得列入優先考察清單。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0631-27730
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證號: (104)南市字第00520號
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