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豐洲工業區企業總部首選美廠房出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:128800 萬
- 參考單價:61.33 萬/坪
- 地址:
台中市
神岡區
豐洲工業區
地圖
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- 總坪數:2100 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:2100 坪
- 土地面積:1800 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:8 年
- 法定用途:廠房
- 形式/類型:廠房/ 廠辦
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議:適合企業總部進駐,具長期投資潛力
此物件對於「豐洲工業區企業總部首選」的定位非常吻合,若您的購買目的是用於企業總部、生產廠房或物流節點,此標的值得列入優先考慮。主要理由在於其地理位置優越,位於交通便捷的 15 米道路旁,且三面臨路,對於品牌曝光與貨運進出皆具優勢;加上屋齡僅 8 年,建物狀況新穎,無需額外的裝修與等待時間,能即刻投入營運。
然而,此物件總價約 12.88 億元,屬於高單價商業投資,且不含車位與僅限工業用途,並非適合自住或非工業投資者的選擇。在決定購買前,建議務必評估企業的長期營運穩定度及現金流,並確認該大樓的機電設施是否符合特定產業需求。若資金規劃無虞,這將是一筆具備穩健資產價值的企業資產。
問與答
台中廠房工業地
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磐石地產(仲介,收取服務費)
暱稱:磐石地產
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0961-528528
訂閱:4 (加入)磐石地產 直營店
經紀業名稱: 磐石地產實業有限公司
證號: 不動產經紀人證號:(112)基市字第00326號 不動產營業員證號:(109)登字第367781號
【磐石地產-工業地產的先驅者】
★『磐石地產』創辦人李總經理,早在民國76年即從事不動產建設、代銷相關行業,民國93年已在北部從事『大坪數工業地分割代銷』之業務,將大坪數工業用地做『整體規劃‧分割銷售』,並以『接待中心銷售的創新模式』賣工業地,在當時造成北部業界的轟動!
★我們在民國93年到100年間幫建設投資開發公司賺進數十億的豐厚利潤。在北部經過將近10萬坪『大坪數工業地分割銷售』的成功經驗後,民國104年在故鄉-台中,繼續從事『工業地產』的相關仲介及土地開發服務,在短短幾年當中,即累積數千位工廠企業主來電詢問『工業地產』相關租售事宜,並已在中部地區成功居間仲介『廠房、工業地』超過百億元以上的業績,累計服務的企業主有上百家,是中部知名的『工業地產』專業公司!
【磐石地產-工業地產的領航者】
★『磐石地產』從事工業地產20餘年來,對於廠房 工業地的市場行情、價格漲跌、成交熱區、供需市場…嗅覺敏銳、預測準確,並充分提供給企業主,作為購地、擴廠的建議參考。近年來全台工業地產價格快速成長,土地、廠房供不應求,改變『工業地產』對於蛋黃區及蛋白區的定義。
因此…『磐石地產』調整公司營運策略,累積30餘年來不動產的經驗與專業知識,將『磐石地產』轉型為-全方位專業地產公司,以迎接未來中部即將出現的『廠辦大樓』、『標準廠房』、『大坪數工業地分割』等建設案代銷市場做準備。
★『磐石地產』是中部唯一一家集『仲介‧土開‧分割‧代銷』四種不動產專業技能的『全方位專業地產公司』。
室內電話:(04)2475-7777
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