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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：22.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
九如路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.36 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 共同使用：16.77 坪
- 土地面積：13 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購買（針對特定需求族群）
主要理由： 此物件最核心的價值在於「極高的新屋實用性」與「稀有的車位配置」。在目前的市場中，能同時擁有 40 坪以上空間且配置 3 個平面車位的華廈相當少見，對於擁有多台車輛或注重停車便利性的家庭來說，具有強烈的吸引力。
此外，該物件在地理位置上取得了很好的平衡：既能享受九如鄉的寧靜，又能快速切入國道三號與屏東市區，通勤壓力極小。雖然身處頂樓需要注意隔熱問題，但考量到屋齡僅 1 年，現代建築的防水與隔熱技術應能提供基本保障。
若您是尋找高品質自住環境，且需要充足停車空間的通勤族，此物件是非常理想的選擇。但若您的首要目標是短期的房產投資獲利，則建議深入評估九如鄉區域的房價成長趨勢。
問與答
屏東透天買房C
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楊育誠(仲介，收取服務費)
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