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專簽中友生活家2房附車~唯一釋出雙衛浴雙陽台 南屯大樓找房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1050 萬 (含車位價)
- 參考單價:32.26 萬/坪
- 地址:
台中市
南屯區
黎明路二段
地圖
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- 社區:中友生活家
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:32.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:18.71 坪
- 附屬建物面積:2.27 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 16樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:機械式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得列入考慮,建議進一步確認細節後決策
主要理由: 這棟物件在「中友生活家」社區中屬於極具競爭力的戶型。對於重視生活品質與便利性的買家而言,雙衛浴與雙陽台在二房格局中極為罕見,且室內 21 坪的空間規劃非常寬敞,能大幅提升居住舒適度。地段位於成熟的黎明商圈,學區與交通優勢明顯,長期保值性佳。
然而,在決定簽約前,您需優先解決兩個問題:第一,確認租約期限與搬遷事宜,若您需要立即自住,需評估與租客協調的成本;第二,確認機械式車位的操作方式是否符合您的使用習慣,並考慮夜間或尖峰時段的通行便利度。若您能接受車位類型且租約問題可解,此物件在價格(單價約 32 萬)與居住機能上均具高性價比,是自住或長期持有的優質選擇。
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