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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2966 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.77 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
鳳凰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.42 坪
- 土地面積：25.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：崇光國小 成功國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：修平科大商圈 仁化商圈
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：崇光國小 成功國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：修平科大商圈 仁化商圈
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估家庭需求與預算。
此物件對於尋求「大空間、新屋齡」且具備一定預算的買家而言，是一項具吸引力的選擇。其核心優勢在於新成屋的居住品質、寬廣的室內坪數以及包含神明廳的傳統格局，非常適合重視家族聚會或有長輩共同居住的家庭。此外，鄰近 74 號快速道路與成熟商圈，確保了生活機能的便利性。
然而，您必須考量 4 樓空間若缺乏電梯，是否會影響長期居住的舒適度與安全性，同時需評估近 3000 萬元的總價是否會造成過重的房貸負擔。若您能接受大坪數帶來的維護成本，並確認樓層動線符合使用習慣，結合中介提供的贈送優惠，此物件在區域內具備相當的競爭力與居住價值。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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