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屏東．萬丹輕屋齡華廈 屏東推好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：31.12 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
保惠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1.5衛 1陽台
- 總坪數：16.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.65 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：10號機車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議視需求而定，適合特定族群（如單身貴族或新婚夫妻）考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「屋齡極新」與「生活機能」，對於不希望花時間裝潢、追求即買即住且重視生活便利性的購屋者來說，是非常理想的選擇。520 萬的總價在目前的市場中相對親民，且 1.5 衛的設計在小坪數中較為罕見，提升了使用實用度。
然而，由於坪數僅 16 坪且僅有一房，這限制了其未來的功能擴充性（例如孩子出生後空間將顯不足）。此外，資料中明確提到總坪數不含車位，這對於屏東地區依賴開車的習慣來說是重要考量，建議買方在看屋時應優先確認停車方案。
如果您是尋找人生第一間小窩，或是需要一個便捷的通勤據點，此物件值得前往實地看屋。但若您考慮的是長期居住或家庭成長，則可能需要尋找空間更大的物件。
問與答
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