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嘉義仲介推薦 D3158南興國中 3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.5 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙橡園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.97 坪
- 附屬建物面積：4.89 坪
- 共同使用：15.68 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
鄰近學校：宣信國小、南興國中、嘉義高工
鄰近公園：南興公園
生活機能：南田市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：宣信國小、南興國中、嘉義高工
鄰近公園：南興公園
生活機能：南田市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是自住家庭或求穩投資者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地點與即住優勢」**。它位於嘉義市成熟的教育與生活圈，對於家中有學童的買家而言，通學與生活便利性極高。其次，房屋已提供全新的廚房與衛浴設備，並含帶部分家電，大幅降低了購屋後的額外支出與裝修困擾。
然而，買家在決定前需特別注意兩點：第一，銀行貸款問題，因屋齡已達 31 年，建議提前洽詢銀行確認貸款成數與年限是否符合預期；第二，機械車位的接受度，雖可停休旅車，但需評估家人是否習慣使用升降車位。若您能接受上述條件，且預算在 900 萬以內，這是一個具備高居住性價比的選擇。
問與答
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夏偉忠(仲介，收取服務費)
暱稱：夏偉忠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-806533
訂閱：8 (加入)
檜意林森 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義資產管理有限公司
證號: (100)登字第 189642 號
104年嘉南區 新人王
105年嘉南區 單店開發王
106年嘉南區 全年度精英獎
107年嘉南區 單店開發王
108年嘉南區 全年度精英獎
109年嘉南區 單店開發王
109年嘉南區 特別貢獻獎
110年嘉南區 單月百萬經紀人
111年嘉南區 單月百萬經紀人
112年 年度白金獎
113年 百萬經紀人
我沒有能說會道的本領
只有落到實處的行動
我相信 我真誠且專業的態度
一定會讓您拭目以待
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