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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：30.25 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
永和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32 坪
- 土地面積：24 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：潮昇國小,潮州國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：中正市場,黃昏市場
附近交通：火車站,88快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：潮昇國小,潮州國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：中正市場,黃昏市場
附近交通：火車站,88快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「機能導向」的選擇，對於有大家庭居住需求且重視生活便利性的購屋者而言，值得考慮。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其「極高的生活機能」與「完善的格局分配」。在潮州鎮中心能找到一個整修完畢、且擁有 5 房 4 衛並附帶獨立車庫的透天厝並不常見，尤其是其一樓配置孝親房的設計，精準擊中多代同堂家庭的痛點。
然而，買方必須理性面對 46 年的屋齡。雖然「全新整修」解決了視覺與表面使用問題，但建議在購買前，務必針對水電管線以及建築結構進行詳細檢查。此外，由於屋齡較高，建議事先與銀行確認貸款條件，避免在資金規劃上出現落差。
如果您追求的是精緻生活、便利交通，且能接受舊屋改造的特性，這是一個相當方便的居住選擇。
問與答
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