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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬
1288 萬 - 參考單價：17.79 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：72.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.74 坪
- 其他面積：13.67 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者
此物件位於豐原核心地段，價格在市中心透天中具競爭力，且空間格局適合大家庭或需要多功能空間（如居家辦公、收藏視聽室）的買家。然而，45 年的屋齡是最大關鍵點，購屋前務必優先確認以下兩點：
- 貸款資格與額度：老屋貸款往往受限，請先持資料洽詢銀行確認貸款成數與年限，避免預算不足。
- 專業檢測與法規確認：建議聘請專業技師進行屋況勘查，確認結構安全與翻修預算；同時確認一樓商業使用的合法性與實際營運狀況。
若您能接受翻修成本、且資金能負擔潛在的老屋維護費用，這是一筆具備增值潛力與自用功能的標的；若追求省錢、低維護與高流動性，則需再評估是否值得投入。
問與答
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張任榮&蔡宜蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：張任榮&蔡宜蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-190663
訂閱：3 (加入)
永慶不動產南陽店 加盟店
經紀業名稱: 金旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第213799號
任榮&宜蓁秉持著客戶就是我的朋友、家人的心，
用心經營原則：「交易的圓滿」「服務的圓滿」「生活的圓滿」三個圓滿堅持，
期望透過買屋賣屋的圓滿服務，協助客戶圓滿達成交易，
一圓客戶成家的夢想，讓他們的人生更加圓滿。
任榮&宜蓁希望能為許多人找到滿意的家(需求)，
任榮&宜蓁秉持著客戶就是我的朋友、家人的心，
客戶的信任與滿意，不是成功，
而是讓我的朋友們的人生更圓滿，
是任榮&宜蓁堅持該做的事。
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