中興大學店面
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大里買房
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大里房仲首選 興大百萬裝潢大面寬角間店面附平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.46 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
祥興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳晟興大康橋
- 總坪數：46.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.35 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：19.53 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1683 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立崇光國小、私立明德中學附設國中
鄰近公園： 祥興公園
生活機能： 內新市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1683 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立崇光國小、私立明德中學附設國中
鄰近公園： 祥興公園
生活機能： 內新市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點考慮，特別是針對商業投資或自行創業的使用者。
主要理由：
- 地段與客源優勢：物件位於大里精華地段，緊鄰中興大學與大買家，擁有穩定的學生與社區消費人潮，對於開立餐飲或服務業店家的出租潛力與自用營收皆有高度幫助。
- 高性價比與省成本：4 年新成屋搭配百萬裝潢且設備齊全，買家無需額外投入鉅額裝修資金即可直接營業，大幅降低前期資本支出。
- 稀缺資產價值：商業店面附贈平面車位已屬難得，能有效解決顧客停車問題，提升店鋪吸引力。總價 2280 萬在該區域具備合理單價，兼具自用與投資兩用價值。
總結：此物件屬於「即買即用」類型的高潛力店面。若您的規劃是開店創業或收租投資，此物件因地段優異、條件成熟且包含車位，具有很高的入手價值。建議進一步確認樓層確切位置及租約情況後，即可進行洽詢。
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