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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：23.85 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
開元路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.51 坪
- 土地面積：74.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件建議「有特定需求者可考慮，但需謹慎評估成本」。
主要理由： 這是一個典型的「買地送屋」物件。其最大的吸引力在於 74 坪的大地坪以及私家庭院，對於嚮往鄉村慢生活、需要大量停車空間，或是有能力進行全面翻修的買家來說，是一個極佳的選擇。
然而，買家必須將「總價 680 萬」視為起點而非終點。考慮到 43 年的屋齡與需整理的屋況，後續的翻修費用（包含水電管線更新、防水工程及室內設計）將是一筆不小的開支。
建議建議： 如果您追求的是「買來即住」的便利性，此物件並不適合您；但如果您重視土地價值，且願意投入心力打造專屬的居家風格，這是一個具有潛力的資產。建議在出價前，務必邀請專業營造人員陪同看屋，精確評估翻修預算，以避免後續成本超出預期。
問與答
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