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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：280 萬
- 參考單價：15.3 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
壽比路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2衛
- 總坪數：18.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.5 坪
- 共同使用：6.8 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：機車車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議針對「特定投資客」或「屏科家長」考慮，不建議自住者購買。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「租金獲利」而非「居住品質」。從投資角度看，該物件位於大學周邊，擁有穩定的租客來源與完善的代租管理，能為買方提供即時且省心的被動收入，適合追求穩定投報率的投資者。
然而，若以自住角度分析，此物件的實坪過小（僅 11.5 坪），且分拆為兩房兩衛，空間利用率較低，生活舒適度不足。此外，頂樓的環境與較高的管理費用也是必須考量的成本。總結來說，若您的目標是建立租金資產，這是一個進入門檻低且風險相對可控的選擇；但若您是尋找舒適的居家環境，建議尋找實坪較大的物件。
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