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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：51.26 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：87.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.06 坪
- 附屬建物面積：6.73 坪
- 土地面積：36.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市東區核心地帶，具備極高的投資潛力與使用價值。對於資金充裕，且有意在當地進行商業投資（如開設診所、補習班）或規劃多代同堂大家庭的買方而言，這是一個值得考慮的標的。其優勢在於 11 年的新屋齡、電梯設施以及極佳的周邊生活機能，能保障居住品質與租金收益。
然而，高總價與無車位的限制是不容忽視的挑戰。若您對停車場需求強烈，或資金流較為緊湊，此物件可能會造成較大的負擔。綜合而言，若您以長期投資或自用空間需求為主，且能解決停車問題，則此物件值得購入；反之，若僅以自住房產為主且預算有限，則建議謹慎評估。
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