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市區全聯11高投報透天 苑裡房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1250 萬
- 參考單價:23.62 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
苑裡鎮
苑港
地圖
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- 格局: 11房(室) 1廳 11衛
- 總坪數:52.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:52.92 坪
- 土地面積:27.6 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:33 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:取決於您的居住需求與持有目的
此物件位於苗栗苑裡,地理位置便利且現價低於標示價格,對特定買家具吸引力。主要理由如下:
- 價格優勢明顯:1250 萬的總價對於 50 坪以上的透天厝而言,單價低,若考慮區域平均房價,其折價幅度具誘惑力。
- 極端配置風險:11 房 11 衛的格局雖然解決了大家庭居住問題,但單間空間極度壓縮,若作為一般家庭自住的舒適度考量,此配置可能過於擁擠,且維護成本極高。
- 老屋隱憂:33 年屋齡代表需面對結構安全性及整修預算的風險,這在預算規劃上應預留後盾。
結論:若您屬於「多代同堂且預算有限」或「尋求高租金收益」的投資買家,此物件值得親自勘屋後考慮購買;若是單純尋求現代化舒適住宅或短期投資,則因流動性低與老屋維護成本,建議持保留態度。在簽約前,務必委請專業技師進行房屋安全檢測。
問與答
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築億不動產(仲介,收取服務費)
暱稱:築億不動產
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房仲電話:0906-755636
訂閱:1 (加入)苗栗苑裡幸福 加盟店
經紀業名稱: 築億不動產有限公司
證號: (113)登字第461219號
苑裡買屋賣屋 築億不動產 0906755636
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