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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：10.83 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
社皮路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：55.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.3 坪
- 附屬建物面積：4.92 坪
- 土地面積：26.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估，適合有強大自備款且願意自行翻修的購屋者。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「價格親民」以及「雙車位」的便利性，對於在屏東萬丹尋找自住空間的家庭來說，是一個能快速入手的選擇。
然而，身為買方必須高度注意其法律風險與維護成本。首先，該物件明確提到增建到滿，這在申請房貸時會導致可用抵押價值降低，買方可能需要準備較高比例的自有資金。其次，31 年的屋齡意味著您購買的可能是一棟「需要大手術」的房子，若將翻修費用計入總成本，實際購屋成本將高於開價。
建議： 若您非常看重停車空間且對該區域有強烈需求，建議在看屋時重點檢查違建部分之現況，並請專業水電師傅評估管線狀況，確認貸款成數後再決定是否出價。
問與答
屏東透天買房C
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