有自來水農地平房  通霄買屋 / 通霄買房 - 苗栗農舍農地 128縣旁正臨路有屋有田清爽園地社區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：45.23 萬/坪
地址：苗栗縣通霄鎮烏眉坑地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：築夢
格局：開放空間
總坪數：13 坪 (不含車位面積)
土地面積：154 坪
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 私建(無保登)
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：社區聯誼會基金式管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於苗栗通霄，擁有極佳的交通動線與寬敞的平坦土地，適合尋求休閒度假宅或退休居所，且能自行規劃園景的購屋者。總價 588 萬取得 154 坪農地加 13 坪房屋，單價在當地農地市場中尚屬合理。

然而，購買決策需極度謹慎，主要考量點在於「無保登」的建物性質與「農地身分限制」。若您不具備農民身分，此物件可能無法辦理產權登記，未來轉手亦受限；若具資格且能接受自備款比例較高（因無保登建物貸款困難），則此地點與空間條件值得考慮。建議在簽約前務必確認購屋資格與產權登記流程，以免衍生法律糾紛。若您是為長期自住且身分符合，此屋具有相當的實惠與潛力。

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