海華帝國景觀戶
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✨【海華帝國】【四房雙車】【面公園】✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6588 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
六合路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海華帝國
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：130.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.46 坪
- 附屬建物面積：11.42 坪
- 共同使用：41.2 坪
- 土地面積：11.66 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 22樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中壢區的精華地段，具備「面公園」、「四房雙車位」及「純住宅低密度」等顯著優勢，非常適合預算寬裕、追求居住舒適度與學區資源的大家庭購置。其最大的亮點在於景觀資源與空間格局，能提供的品質生活是同區域新案較難取代的。
然而，高總價與每月管理費會帶來一定的持有壓力，且屋齡已近 20 年，買房者需預留部分預算用於內部裝修或確認大規模修繕狀況。若您的購屋目的為自住兼資產配置，且能接受中高單位的價格水準，這是一筆值得考慮的優質資產；但若以短期投資或極低預算為主，則建議再評估市場行情後做決定。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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