秋紅谷,七期豪宅  西屯買屋 / 西屯買房 - 鄉林皇居次頂樓景觀戶四車位台中房仲Uber Eats

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 35

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5880 萬 (含車位價)
參考單價：43.69 萬/坪
地址：台中市西屯區台灣大道三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鄉林皇居
格局：開放空間
總坪數：134.59 坪 (包含車位面積)
主建物面積：63.8 坪
附屬建物面積：11.15 坪
共同使用：59.64 坪
車位坪數：25 坪
樓別/樓高： 25樓 / 26樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面車位X2 + 坡道機械車位X2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：上安國小,至善國中,
鄰近公園：秋紅谷景觀生態公園
生活機能：家樂福青海店
附近交通：國道一號台中74環線 BRT
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件「鄉林皇居」的次頂樓豪宅戶，對於追求大空間、頂級景觀及核心地段的購屋者來說，是一個非常值得考慮的標的。其最大的亮點在於**「四車位」與「次頂樓景觀」**的稀缺組合，在台灣大道沿線的高密度住宅區中極難複製。

是否值得購買，取決於您的預算與居住需求。若您計畫長期自住，且能負擔高價總價與較高的維護管理成本，這件物件能提供極高的生活品質與空間規劃自由度（特別是毛胚屋優勢）。然而，若您偏好新成屋或對持有成本與轉手流動性較為敏感，則需進一步評估該屋齡與市場趨勢。整體而言，在資金許可的前提下，這是具備優異持有價值的優質資產。

問與答

我要發問

台中房仲巫柏逸

巫柏逸(仲介，收取服務費)

暱稱：巫柏逸

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0912-068398

訂閱：0 (加入)

群義房屋西屯財神加盟店

經紀業名稱: 雍盛地產有限公司

證號: (013)登字第461188號

房產界的「五星特派員」：巫柏逸（Uber Eats）｜隨叫隨到，精準送達您的成家夢想
您好，我是巫柏逸（Uber Eats）。很多人聽到我的名字，第一反應都會聯想到外送平台，但在這份輕鬆的印象背後，我擁有最嚴謹的職人靈魂— —在投身房產界之前，我在漢翔航空擔任了整整 16 年的飛機組裝技師。

十六年磨一劍：從萬顆螺絲到百坪房產
在航太工業的 16 年裡，我深刻明白「差之毫釐，謬以千里」的道理。飛機組裝不容許任何一個螺絲鬆脫，因為那關乎生命安全。
現在，我將這份十六年不變的嚴謹帶入不動產領域。對我來說，每一筆交易的產權文件就像是飛機的維修手冊，必須字字斟酌、毫無疏漏。我用組裝飛機的精密眼光，為您審視房屋的結構與價值，確保您的資產配置穩如泰山。

專業優勢與 2026 利多導航

技師級的精密眼光：專注西屯、大雅、神岡。憑藉技術背景，我能細膩觀察建築品質，為您挑選真正具備增值潛力的標的（如黎明路店面、中科生活圈住宅）。

政策與趨勢導航：
新青安 2.0 實戰建議： 2026 年政府政策更趨精準，我能協助首購族善用 5 年寬限期與 40 年房貸，在通膨時代有效槓桿資產。

利多政策精算：針對近期政府對「自住客」的稅費優惠與信用管制放寬，我能為您規劃最優的置產方案，確保您在享受補貼的同時，避開合規風險。

五星特派服務：就像 Uber Eats 的高效，您的房產需求，柏逸隨時待命。我的目標是讓每一筆成交，都換來客戶發自內心的「五星好評」。

小巫的服務宣言：
「16 年航太組裝經驗，成就我對品質的絕對堅持。買屋賣屋交給柏逸，讓您的資產如同飛機起航，平穩且持續增值！」

台中房仲 Uber Eats 巫柏逸 0912068398