台南社區推薦
歸仁買屋 /
歸仁買房
-
國家強棒高鐵特區兩房+車 台南社區推薦｜興城團隊
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.09 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
高發二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家強棒
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.4 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：大潭國小、沙崙國中
鄰近公園：台南市公兒二公園
生活機能：歸仁黃昏市場
附近交通：國道1號、86快速道路、台南高鐵站、沙崙火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大潭國小、沙崙國中
鄰近公園：台南市公兒二公園
生活機能：歸仁黃昏市場
附近交通：國道1號、86快速道路、台南高鐵站、沙崙火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「通勤族」或「長期投資客」**而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其優異的交通條件與即刻入住的特性，能有效降低時間成本與等待風險。此外，頂樓的高視野優勢與沙崙科學城未來的發展動能，也為房價保值提供了支撐。
然而，建議購屋者在簽約前需特別關注頂樓防水隔熱狀況的查驗，並實際體驗機械停車位的使用便利性，確認是否合乎生活習慣。若考量短期資產流動性，則需注意該區域同型物件的市場竞争激烈度。整體而言，這是一個風險可控、適合自住兼投資的高潛力物件。
問與答
台南社區推薦
台南社區推薦
辛珮瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：辛珮瑜 (辛西亞)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-249016
訂閱：0 (加入)
上東城接待會館 直營店
經紀業名稱: 昀渼不動產企業有限公司
證號: (110)登字第385429號
台南社區推薦,辛珮瑜,0988299016,興城團隊
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
翡麗鄭子寮公園環繞兩房平車 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 北 區
明日讚全新完工高鐵特區三房平車 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 歸仁區
漾煙波鬧區稀有釋出三房雙平車 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 永康區
上東城角間輕裝潢三房平車 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 仁德區
鄰虎尾寮屋況佳透天車墅 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 仁德區
台邦富世通簡約兩房平車稀有釋出 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 永康區
世紀之門素雅裝修三房+車 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 北 區
專)真愛高樓朝南市景美三房B1平車 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 永康區
東橋大都匯學區完整兩房平車 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 永康區
獨家上東城低樓層柔美精裝兩房 台南社區推薦｜興城團隊
台南市 仁德區