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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.14 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玄泰A+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.41 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：19.95 坪
- 車位坪數：8.6 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於尋求「首購自住」或「剛性家庭置產」的買家而言，具有很高的性價比。主要理由在於總價門檻低（2188 萬含車位），卻能提供三房兩廳的完整格局，且擁有林口成熟的學區與商圈資源。社區管理完善且戶數單純，居住舒適度有保障。雖然坪數稍小且需面對區域車流挑戰，但考慮到其價格優勢與生活機能，這是一個進可攻（保值增值）、退可守（自住安心）的優質選擇。建議買方若能接受房間空間稍顯緊湊，並確認通勤動線符合需求，則可放心入手。
問與答
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陳迎鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳 陳迎鳳
專業品質：
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經紀業名稱: 永誠不動產有限公司
證號: (102)登字第248915號
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