水湳經貿電梯別墅
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北屯購屋首選 全新水湳電梯別墅臨8米路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：43.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
庄內巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：100.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.36 坪
- 附屬建物面積：9.92 坪
- 土地面積：38.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫雙併、側院還可2車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：陳平國小、四張犁國中
鄰近公園：敦化公園
生活機能：水湳市場
附近交通：快速道路74號、國道1號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：陳平國小、四張犁國中
鄰近公園：敦化公園
生活機能：水湳市場
附近交通：快速道路74號、國道1號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件水湳電梯別墅非常適合資金充裕且追求空間質感的大家庭。對於購屋者而言，最大的吸引力在於其優異的地理位置與 6 年屋齡的建築條件，加上水湳地區持續的發展潛力，具備良好的保值與增值基礎。
然而，在決定購買前，您必須考慮以下關鍵點：總價近 4400 萬門檻極高，且一樓營業廳的設計可能帶來居住隱私與安靜度的挑戰，建議您親自體驗一樓人流頻率對居住的影響。此外，高屋齡電梯別墅的維護成本與未來轉手難度，也需納入您長期持有計畫的考量。若您能接受高房價並確認一樓用途符合預期，這將是一棟值得收藏的理想住宅。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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