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桃園市體育園區旁 現成收租首購置產 中壢土地出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：27.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰林華城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.27 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：5.05 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資收租」或「預算有限的初階購屋者」
此物件總價 780 萬，在桃園市中壢地區屬於低門檻的電梯華廈選擇，且目前已有穩定的租約收益，對於重視現金流、希望降低置產初期負擔的買家來說，具備相當吸引力。然而，由於屋齡已達 31 年，購屋前務必確認銀行對老屋核貸的條件是否符合自身能力，並建議請專業技師進行房屋檢測，以評估未來可能的維修成本。若您追求的是長期資產保值與居住新穎度，可能需要多加斟酌；但若以穩定收租或作為首置過渡階段，此物件在地理位置與價格平衡上，是一個值得考慮的選擇。
問與答
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李玠輿(仲介，收取服務費)
暱稱：李玠輿
專業品質：
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房仲電話：0913-559431
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經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第236376號
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