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田中買房
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彰化田中市區旁崁頂路邊間花園別墅 霧峰房仲推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：13.29 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
崁頂路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.7 坪
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且能接受老屋修繕的買家。
此物件總價 598 萬，在田中地區能擁有 45 坪的邊間透天與花園，對於重視交通便利性（靠近高鐵站）及擁有戶外空間的買家來說，是一個相當實惠的選擇。然而，28 年的屋齡是最大的關鍵變數，建議您在決定購買前，務必聘請專業結構師或裝修廠商進行詳細的房屋檢查，以評估潛在的修繕成本（如管線更換、防水處理等）。
此外，由於沒有車位且西曬明顯，若您對停車便利性或夏季通風舒適度極為敏感，這可能會是長期居住的不便之處。若您不介意花心思裝修，並能接受老屋維護成本，此物件在價格與地段上仍具相當的入手價值。
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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