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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：43.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
和光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：29.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.68 坪
- 土地面積：16.03 坪
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易屬於典型的「核心區老舊投資標」，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金規劃。
如果您是以長期收租或資產保值為主要目的，此物件具備相當吸引力。左營高鐵特區的生活機能與交通優勢明確，且該處擁有現成的租約收益，能有效降低持房成本。然而，您必須做好長期持倉的心理準備，因為老屋轉售速度通常較慢。
若您是以自家人居住改善為目的，則需高度審慎。53 年的屋齡意味著您將面臨高昂的隱形整修成本（如結構補強、管線更新），加上臨近市場街道的噪音與無車位問題，生活便利性雖高但舒適度可能受限。
建議結論： 此物件適合**「有資金進行翻修」或「追求租金穩定回報」**的買家。若無法負擔潛在的老屋整修預算或對居住環境寧靜度要求極高，則不建議入手。在簽約前，務必聘請專業結構師進行房屋健檢，並確認租約細節與貸款條件，以確保財務安全。
問與答
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葉海梅(仲介，收取服務費)
暱稱：葉海梅(芙蓉姐姐)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-584769
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富國龍華 加盟店
經紀業名稱: 弘全不動產事業有限公司
證號: (110)登字第398692號
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家，是一種歸宿，是心停泊的港灣，它可以給任何一個人溫暖的感覺。
家，絕對不單單是指一個能睡覺，能吃飯地方，曾經有人這樣給我解釋過家的含義：有愛的地方才叫家。
家有溫暖，家有馨香。
家，是停靠的岸，家，是溫柔的船。
家，是我們緩解壓力的場所；
家，是我們傾訴心事的地方。
有家，就有安全感；
有家，才有歸屬感。
高雄買好房幸褔成家||芙蓉姐姐，秉持誠信誠實為原則，以客戶的利益為出發點，期待與您一起努力找到您喜歡的房子，讓您幸褔成家!
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