南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房獨家南投正市區大面寬黃金角間店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2280 萬~~2166 萬
參考單價：47.71 萬/坪
地址：南投縣南投市復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：45.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.4 坪
土地面積：32.67 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：23 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合投資收租或規劃特定商業用途的買者。其最大的亮點在於復興路正市區的黃金角間位置，展示面與交通便利性極具優勢，且目前價格調整明確，具備談判空間。然而，屋齡 23 年與位於 2 樓的條件，意味著人流自然度不及一樓店面，且需預留後續修繕預算。

建議購買理由： 若您打算投資長期租金回報，或開設不需要一樓展示但需要寬敞空間的工作室、診所，此物件在位置與格局上的稀缺性值得考量。但若以短期投機或需要大量一樓臨街人流的零售業為主，則需慎重評估 2 樓的客流影響。建議先實地考察非尖峰時段的車流狀況，並確認翻新預算後再做決定。

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