近大鵬灣旁大樓
東港買屋 /
東港買房
-
臻美近鵬灣景觀大樓 東港公寓大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 89
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
598 萬 - 參考單價：15.5 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
大東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議謹慎考慮，適合「有翻修計畫」或「退休自住」的買家。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其地理位置與景觀價值。位於東港行政區附近且能眺望大鵬灣，加上三面採光的優勢，提供了極佳的居住環境。在價格方面，單價與總價均處於較易負擔的區間，對於預算有限但追求生活品質的買家具有吸引力。
然而，兩個核心問題不容忽視：第一是 3房1衛 的格局，這在現代住宅中非常罕見且不便，將嚴重影響日常使用體驗；第二是 30年的屋齡，這意味著買方在入手後，幾乎必須面臨全屋翻修（包含水電管線）的壓力。
總結建議： 如果您是追求風景、預算有限且不介意花時間重新設計室內（尤其是增加衛浴）的買家，此物件是一個高 CP 值的選擇。但若您追求的是「買來即可入住」的便捷性，或是對車位有強烈需求，則建議在看屋時重點確認停車問題，並將翻修成本納入總成本計算後再做決定。
問與答
東港公寓大樓
東港公寓大樓
家怡房屋 東港光復店(仲介，收取服務費)
暱稱：家怡房屋 東港光復店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-631568
訂閱：2 (加入)
東港光復店 加盟店
經紀業名稱: 家怡房屋仲介有限公司
證號: (107)屏縣字第00297號
這裡是台慶不動產-東港光復加盟店-家怡房屋仲介有限公司
我們會將買賣房屋及土地、租賃等相關資訊放到上面來
若是有任何疑問或是對物件有興趣
都歡迎留言私訊或致電08-8335000詳細了解喔!
室內電話：08-833-5000
我家粉絲團
