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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大鵬國小、中國醫藥學院
鄰近公園：大福公園
生活機能：水湳市場、中央公園
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大鵬國小、中國醫藥學院
鄰近公園：大福公園
生活機能：水湳市場、中央公園
附近交通：文心中清捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於水湳核心地帶，對於尋求空間大、通勤便利的家庭而言，具有相當高的吸引力。總價一千七百八十萬取得 34 多坪的透天空間，在當前市場環境下算是合理，尤其是具備 4 房格局與側院採光的特色，能大幅提升居住舒適度。
是否值得購買： 值得考慮，但需視家庭結構與預算而定。
主要理由：
- 地段價值高：鄰近水湳經貿園區與捷運站，生活機能與未來升值潛力佳。
- 居住空間足：4 房設計能有效解決多人口家庭的居住需求，採光通風優勢明顯。
- 需注意事項：唯一衛浴是最大瓶頸，若為多人口家庭需評估使用頻率；另需確認房屋老舊程度與停車成本的長期負擔。若您能接受衛浴配置並打算長期持有，這是一個不錯的下手標的。
問與答
台中代管
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徐駿豪(仲介，收取服務費)
暱稱：駿豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-866455
訂閱：5 (加入)
容逸租管售不動產 直營店
經紀業名稱: 容逸租管售不動產有限公司
證號: (102)中市經紀字第00610號
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徐駿豪
0933866455
在房地產領域耕耘將近二十年，十二年前通過不動產經紀人國家考試，二年前通過租賃管理人員測驗後，成立容逸資產管理公司從事代租代管代售的工作，在人口老年化和房產高價化的趨勢下，代租代管的需求日漸增加，但市場管理人員良莠不齊，本著服務老客戶的心也因介紹而開始幫助有需求的廣大客群，希望在自己能力許可下能幫上大家的忙，謝謝!
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