清水路特力屋電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2988 萬
2880 萬 (含車位價) - 參考單價：55.56 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
立仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙囍
- 總坪數：48.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.75 坪
- 共同使用：11.89 坪
- 其他面積：9.32 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3670 元/月
管理描述：24小時警衛管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清水國小 中正國中
鄰近公園：雲溪廣場
生活機能：清水市場 家樂福
附近交通：清水公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3670 元/月
管理描述：24小時警衛管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清水國小 中正國中
鄰近公園：雲溪廣場
生活機能：清水市場 家樂福
附近交通：清水公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需釐清數據後再作決定
主要理由：
此物件在「地段」與「空間效益」上具備明顯優勢，土城立仁街周邊生活機能成熟，對於開店或置產收租而言是穩定的選擇。特別是現已有租戶，對現金流友好，且挑高設計提供了良好的改造彈性。
然而，資料中的價格與用途標註存在顯著矛盾（標題寫出租、內文寫 3288 萬、欄位寫 2880 萬）。這顯示委託方資訊可能不夠嚴謹，或是房源資訊未同步更新。建議您在購買前，務必與賣方確認最終成交總價、確認買賣合約性質（確實為出售而非租賃糾紛），並實地查閱現行租約細節及消防法規符合度。若確認價格落在 2880 萬左右且無隱藏瑕疵，這是一筆具備實用價值與投資效益的標的。
問與答
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