竹科 春福 四房 平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：26.78 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福生活大賞
- 格局： 3+1房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：17.44 坪
- 車位坪數：11.78 坪
- 土地面積：16.83 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹東區明湖路的住宅，對於預算在千萬元以內、且工作地點鄰近竹科的購屋者來說，是一個值得考慮的入門選項。其主要吸引力在於總價控制得宜，同時附帶車位與頂樓的通風優勢，能有效降低生活成本。
然而，在決定購買前，您必須接受其為 27 年屋齡的老公寓，且無電梯配置的現實。特別建議您再次向代售人員確認「四房」與資料中「3 房」的差異，並評估單衛浴是否滿足家庭長期的生活需求。若您傾向長期持有或作為投資用途，此物件具備一定的市場競爭力；但若您重視居住舒適度與無障礙設計，則需謹慎評估樓層與屋齡帶來的影響。
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