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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.45 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大忠南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶璽翡翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.47 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 共同使用：14.46 坪
- 土地面積：3.78 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對「大空間」與「生活機能」有強烈需求的自住買家。主要購買理由在於總價 2280 萬能取得含車位的 48 坪三房，在西區屬於實用性高的選項，且單價在當前市場中仍有競爭力。然而，27 年的屋齡與 3 樓的低樓層是明顯的短板，建議您在決定前，務必請專業技師協助檢查房屋結構與漏水狀況，並提前與銀行確認老屋貸款的成數與年限，以確保財務規劃無虞。若您願意投入部分資金進行翻新，此物件將具備良好的居住潛力。
問與答
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陳劼明(仲介，收取服務費)
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證號: (113)登字第472349號
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