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築硯 巨蛋 稀有釋出三房平面車位 左營買房首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
南屏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：63.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.74 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 共同使用：21.08 坪
- 土地面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3 39號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於尋求「左營核心區、大坪數、高居住品質」的家庭來說，是值得優先考慮的目標。
主要理由如下：
- 地段稀缺性：靠近漢神巨蛋與捷運站，兼具生活便利度與未來升值潛力，是北高雄的頂級選區。
- 實用度高：63 坪大空間搭配高坪效與車位資源，在該價格帶位提供較好的居住舒適性，且為中高樓層邊間，居住視野與通風優勢明顯。
- 風險可控：雖然單價較高且總價門檻不低，但屋齡新穎能減少初期修繕成本；建議您在簽約前務必確認「屋齡」確切年份及房屋點交狀況，即可排除潛在疑慮，這是一筆具備長期持有價值的資產。
問與答
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李泰緯(仲介，收取服務費)
暱稱：房屋買賣阿緯
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房仲電話：0981-017229
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永義房屋高鐵重愛 加盟店
經紀業名稱: 德發不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第452926號
左營買房首選 李泰緯，來自高雄鹽埕，三代從商的我，深知誠信與服務的價值。
當我進入房地產這個行業，入職首月便創下百萬業績，這不是運氣，而是我真心為每位客戶服務的結果！
在我的業務生涯中，我協助過上百位客戶實現他們的置業夢想。每當看到他們滿懷幸福的笑容，我的成就感便倍增！
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