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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
868 萬 - 參考單價：37.74 萬/坪
- 地址：
雲林縣
麥寮鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合「自住兼置產」或「未來有改建需求」的買方。
此物件總價約 868 萬元，位於麥寮正市區核心地段，最大的賣點在於生活機能極度完善與土地價值。對於需要在當地生活、重視子女教育或希望擁有穩定收租房源的購屋者來說，這是一個相當穩健的選擇。其位於商業區的特質，雖然可能帶來些許非住宅的環境干擾，但也賦予了較高的土地開發彈性與保值空間。
然而，若您預期短期內透過房價大漲獲利，此類非都會區物件的漲價潛力較有限，需做好長期持有的心理準備。建議您在簽約前，詳細確認房屋現況的屋齡與結構安全，並確認商業區使用是否對您未來的自住生活品質造成影響。若這些條件都能接受，這將是一筆兼具居住便利與資產潛力的購屋交易。
問與答
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