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橋頭法院【鳳凰時代】輕裝潢3+1房平面車位|橋頭社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1958 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰時代
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.93 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：27.93 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節後再做決定。
主要理由： 此物件位於橋頭新市鎮的核心區域，對於在桃北生活圈通勤或是需要寬敞居住空間的家庭來說，具有很高的吸引力。61 坪（含車位）的總面積能提供優於一般公寓的居住品質，且屋齡尚輕，可節省後續整修成本。
建議在簽約前與仲介確認兩點：首先，釐清「1880 萬」與特色說明中「1998 萬」的價格差異，避免交易誤會；其次，實地參觀時務必留意不同時間段的噪音狀況，確認房屋是否面向道路側邊。若能接受每月約 4000 元的維護成本，此物件在坪效與交通便利性上均具競爭力，是相當值得入手的居家選擇。
問與答
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蔡穎彤(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第429695號
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