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專約｜外埔全新完工三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
896 萬
848 萬 (含車位價) - 參考單價：23.17 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.64 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：11.19 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首次購屋者」或「以自住為主要需求」**的家庭來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 第一，價格與門檻友善。848 萬的總價在台中市屬低價標的，配合新成屋低維修成本，能有效降低購屋負擔。 第二，居住機能完善。3 房 2 廳 2 衛的格局在 36.6 坪中極為實用，且屋齡新、位於學區，兼顧了子女教育與生活便利。 第三，通勤優勢明顯。靠近國三交流道適合需跨區通勤的工作者，生活效率極高。
建議您在決定前，需特別確認機械式車位的操作是否熟練，以及是否接受非核心區的增值速度。若您主要考量為穩定自住，此物件是兼具實用性與預算控制的優質選擇。
問與答
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