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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：39.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
茄萣區
金鑾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：32.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.43 坪
- 土地面積：23.62 坪
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：茄萣小學、茄萣國中
鄰近公園：茄萣運動公園
生活機能：茄萣市場
附近交通：頂茄萣公車站、下茄萣 (茄萣農會) 公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：茄萣小學、茄萣國中
鄰近公園：茄萣運動公園
生活機能：茄萣市場
附近交通：頂茄萣公車站、下茄萣 (茄萣農會) 公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合尋找「住商兩用」機會的買家，尤其是有意經營餐飲或希望擁有自住空間兼投資租金收益者。地點的生活機能與交通優勢明顯，且整新狀態良好，能節省初期投入。然而，屋齡偏高與區域屬性限制了投資報酬率的爆發力與流動性，建議買方應優先評估貸款條件與長期持有意願，並確認自身商業模式與當地商圈發展是否契合後再行決策。
問與答
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黃銘堂(仲介，收取服務費)
暱稱：傳信房屋-黃銘堂
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-055-215
訂閱：0 (加入)
傳信房屋 直營店
經紀業名稱: 傳信房屋仲介有限公司
證號: (91)南縣字第00086號
專業經營店面，宿舍，廠房，土地，別墅
室內電話：06-2899-222
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