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【許大D】遠雄幸福成小兩房平車社區最低價【我是承辦】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.04 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：8.72 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 土地面積：2.31 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：每坪約55元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：全聯、三井OUTLET、文化路商圈
附近交通：國道3號、國道4號、61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪約55元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：全聯、三井OUTLET、文化路商圈
附近交通：國道3號、國道4號、61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋族或追求新成屋性價比的買家而言，值得列入考慮清單。主要購買理由在於其「總價含車位」且為社區最低價，在包含平面車位的情況下，實際居住成本相當具競爭力。房屋屋齡極新，能減少裝修成本與時間。
然而，買家需審慎評估自身需求：二房一衛的格局適合夫妻或小型家庭，若未來有生育計畫或需與長輩同住，衛浴配置稍顯吃緊。此外，梧棲區雖生活機能便利，但通勤至臺中市中心仍需耗費時間。建議在議價時鎖定總價優勢，並確認房屋驗收細節後再決定簽約。
問與答
梧棲電梯大樓
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許錫鑫(仲介，收取服務費)
暱稱：許錫鑫 許大D
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-253575
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 南屯永春文心 加盟店
經紀業名稱: 群樂不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第413933號
梧棲電梯大樓 許錫鑫 0918253575
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