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三民區建興市場店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建興路
地圖
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- 總坪數：22.366 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.4 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於高雄市三民區建興市場的店面，總價約 698 萬元，單價控制在合理範圍內。從買房者角度來看，此物件適合以「投資收租」或「創業經營」為主要目的的購入者，但若是追求現代化無障礙設施的住家用途則需三思。
購買理由：
- 地段價值明確：建興市場與樹德科大形成雙重人潮輻射圈，生活機能強，出租容易度較高。
- 產權彈性大：住商用性質允許多種使用方式，對於資金運用規劃有較多選擇空間。
主要建議： 由於房源資訊中混雜了業務招募文字且未提及樓層與建築年份，建議務必親自勘驗現場。重點檢查結構安全、通風狀況以及周邊停車實際動線。此外，因無車位配套，若您的經營模式高度依賴車輛運送或吸引開車消費者，需考量此缺點是否會成為瓶頸。若能接受舊式透天的裝修成本並接受無車位限制，這是一筆具保值潛力的資產。
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