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中興首區-正對公園電梯美墅 南投土地透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2960 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.64 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
學府三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：88 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的預算允許且願意投入時間進行裝修，此物件非常值得考慮。
主要理由： 首先，地段與視野是此物件最大的亮點。在中興新村首區能買到「正對公園、永不變更」的一線綠景，且為電梯透天，其稀缺性在市面上極難得，極具居住舒適度與潛在的資產保值性。其次，屋況新穎與格局大，10 年屋齡加上從未完住，意味著基礎結構與管線沒有使用過度的折損，買家可直接將資金投入在軟裝潢與動線規劃上。
建議： 買房前需務必與專業裝修團隊確認毛胚屋的改建預算（含地板、衛浴、系統櫃等），將裝修款項計入總成本評估。若能接受前期投入時間與金錢進行改造，這將是您在南投打造理想住家的優質選擇。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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證號: 101登字第221691號
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