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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：32.27 萬/坪
- 地址：
金門連江
金湖鎮
金湖
地圖
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- 格局： 2+1房(室) 1廳
- 總坪數：18.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.18 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：6.95 坪
- 土地面積：3.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合無車族、單身或新婚小家庭作為首套自住房產，或打算長期持有作為租屋投資的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地點」與「屋齡」。位於金湖鎮核心區代表生活機能完善，而 9 年屋齡搭配電梯大樓，意味著居住品質佳且短期內無需擔心大修支出，總價 598 萬對於離島購屋者來說，入場門檻相當親切。
然而，您必須接受「無車位」與「坪數小」這兩個條件。若您有購車計畫，後續停車問題將是主要考量；此外，18.53 坪的空間對於人口增加的家庭較無彈性。若您的預算有限且重視生活便利性，這是一個高性價比的選擇；但若您重視停車空間或未來有擴大家庭成員的規劃，建議可繼續尋找其他選項。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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