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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：38.71 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 土地面積：19 坪
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備「投資兼自住」或「經營生意需求」的買家，若是純自住房屋且對新度要求高者則需斟酌。
購買建議： 此屋最大的賣點在於「地段核心」與「店屋收益」，但風險在於「屋齡老」與「單價高」。1200 萬的總價對於 31 坪的 43 年透天來說，單價 38 萬左右偏高，需確認一樓店面是否有穩定租約或經營可行性。此外，購買前務必與銀行確認老屋貸款額度與年限，並預留翻修預算以應對老舊管线問題。若能接受老屋維護成本並確認商業用途收益，則具持有價值。
問與答
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