佳福謙邑
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北屯購屋首選 佳福謙邑三房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1858 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：32.22 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
和福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福謙邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2陽台
- 總坪數：55.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.51 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：21.54 坪
- 車位坪數：6.45 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3488 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：軍功國小、東山高中國中部
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：74號快速
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3488 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：軍功國小、東山高中國中部
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：74號快速
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有車家庭及重視學區的買家而言，具有很高的購買價值。主要原因在於總價 1798 萬在北屯區包含雙車位的條件下，單價具備競爭力，且 10 年屋齡的電梯大樓在居住品質上有保障。鄰近的學校與公園提供了良好的生活與教育環境，交通便利性也符合都會通勤需求。
建議您在看屋時，務必確認包含車位後的實際室內居住坪數，並親身體驗機械車位的操作便利性，確認是否符合個人習慣。若上述條件能符合您的預算與需求，這是一個值得優先考慮的自住型物業。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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