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⭐放翁清境⭐二期雙拼別墅~大後院+大視野
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2380 萬 - 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
學府東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：放翁清境
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：69.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.73 坪
- 附屬建物面積：12.57 坪
- 土地面積：58.06 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家土地庭院可停2~3部車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於竹東鎮的雙拼別墅，對於重視居住品質、家庭成員多且需要大空間的家長來說，非常值得考慮。其核心價值在於「稀缺的大坪數與後院」以及「鄰近科學園區的通勤優勢」，加上優質的學區資源，能滿足從孩子到長者的一代同堂或長期定居需求。
然而，購屋前需審慎評估自身預算是否能負擔近三千萬的總價，並確認家中成員是否願意投入精力維護庭院與老舊建物。若您是科技業從業人員且追求寧靜寬敞的生活環境，此物件具備高居住價值；但若主要考量為短期投資或希望低維護成本，則建議比較周邊新成屋產品再做決定。
問與答
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余婉菁(仲介，收取服務費)
暱稱：余婉菁 黛比
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房仲電話：0909-400669
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證號: (104)登字第290504號
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