找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消
預約看屋

虎尾房屋土地-斗六工業區廠房

雲林縣 斗六市 雲科路二段

總價10214 萬

參考單價76.41 萬/坪

格局 

建物登記133.67 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 3 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積444.11 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校斗六溪州國小、公誠國小

鄰近公園九九莊園、八德里花海、斗六棒球場

附近交通斗六火車站、雲林高鐵站 國道一號虎尾/斗南交流道 國道三號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

林美珍

中信房屋 虎科店 加盟店

經紀業名稱王秀惠不動產開發有限公司

證號72097

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是一處位於雲林斗六工業區的全新廠房,總價約 1 億 0214 萬元。

是否值得購買: 若您為企業主、投資者或尋找辦公/倉儲空間的買方,此物件值得考慮;但如果您是尋找住宅自住,則完全不適合

主要理由:

  1. 投資與自用雙重優勢:屋齡僅 3 年且具備合法廠房登記,非常適合新創公司設立總部或作為物流倉儲基地,省去了改建與申設的麻煩。
  2. 交通與地段潛力:周邊連接多條國道與高鐵站,交通便利性能有效降低物流成本,並能吸引鄰近鄉鎮的就業與商機,具備長期保值潛力。
  3. 資金門檻考量:總價超過一億,對於資金籌措要求極高。在決定購買前,建議先評估自身的現金流需求及產業發展趨勢,以確保投資報酬率符合預期。

總體而言,這是一筆高門檻但具備實質營運價值的工業地產投資,建議買家在簽約前務必確認當地產業法規與未來區域規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 比比看 » 清空