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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3488 萬
3300 萬 - 參考單價：57.95 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
廣興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞東三星
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.03 坪
- 附屬建物面積：5.42 坪
- 共同使用：8.5 坪
- 土地面積：8.47 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2267 元/月
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：華德公園
生活機能：瑞億市場
附近交通：亞東捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2267 元/月
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：華德公園
生活機能：瑞億市場
附近交通：亞東捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在地理位置與空間配置上具有顯著優勢，特別適合需要大空間且依賴捷運通勤的大家庭。總價 3,300 萬換取近 57 坪的四房，且位於捷運站旁，單價在該區算是合理，具備一定的購買價值。
然而，建議僅在確認細節後考慮購買。主要理由有三：第一，必須釐清資料中的價格落差（描述與欄位不符）以及地名稱謂錯誤（樹林與土城），以確認中介服務的專業度與資訊正確性；第二，因屋齡已達 31 年，強烈建議聘請專業驗屋師檢查結構、管線及防水狀況；第三，需向銀行確認貸款成數與年限。若能妥善處理上述風險，這確實是一處性價比不錯的居家選擇。
問與答
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房仲電話：0915-091522
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